+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Постановление По Разработке Проектов Планировки Линейных Объектов

В целях совершенствования порядка подготовки, согласования и утверждения проектов планировки территорий города Москвы Правительство Москвы. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве приложение. Пункт утратил силу с 11 октября года - постановление Правительства Москвы от 28 сентября года N ПП.. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 3 июля года N ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве". Мосгосстройнадзору при выдаче разрешений на строительство учитывать установленную в составе проекта планировки последовательность выполнения мероприятий проекта планировки территории пункт дополнительно включен с 26 августа года постановлением Правительства Москвы от 8 августа года N ПП.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проект планировки и межевания территории для линейных объектов: Часть 2. Нормативно-правовая база

В целях совершенствования порядка подготовки, согласования и утверждения проектов планировки территорий города Москвы Правительство Москвы. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве приложение. Пункт утратил силу с 11 октября года - постановление Правительства Москвы от 28 сентября года N ПП.. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 3 июля года N ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве".

Мосгосстройнадзору при выдаче разрешений на строительство учитывать установленную в составе проекта планировки последовательность выполнения мероприятий проекта планировки территории пункт дополнительно включен с 26 августа года постановлением Правительства Москвы от 8 августа года N ПП.

Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.

В редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 30 апреля года N ПП. Положение о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве. Проект планировки территории является документацией по планировке территории, подготавливаемой для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, в целях установления зон планируемого размещения объектов.

Утвержденный проект планировки территории является основой для подготовки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, а также проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства природных и озелененных территорий, территорий общего пользования.

Основанием для подготовки проекта планировки территории является подготовленный в соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы правовой акт Москомархитектуры за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса города Москвы , который содержит решение о подготовке проекта планировки территории с указанием территории или описанием границ территории, государственного заказчика, физического или юридического лица, осуществляющего подготовку проекта планировки территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации далее - лицо, осуществляющее подготовку проекта планировки территории , а также органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего функции координатора подготовки и реализации проекта планировки территории далее также - Координатор в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего постановления, источника финансирования и сроков подготовки проекта планировки территории.

Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 6 октября года N ПП ; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 мая года N ПП.

Проект правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта религиозного назначения, вместе с ситуационным планом, на котором отображаются предлагаемые границы подготовки проекта планировки территории, до вынесения вопроса на рассмотрение Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности и Градостроительно-земельной комиссии города Москвы направляется Москомархитектурой на согласование в совет депутатов муниципального округа, в отношении территории которого планируется осуществить подготовку проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта религиозного назначения.

Пункт 1. Рассмотрение и согласование советом депутатов муниципального округа проекта правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта религиозного назначения, осуществляется на заседании совета депутатов муниципального округа.

Совет депутатов муниципального округа рассматривает проект правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта религиозного назначения, в течение 21 календарного дня со дня его поступления в совет депутатов муниципального округа. Проект правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта религиозного назначения, считается согласованным, если в результате открытого голосования две трети от установленной численности депутатов совета депутатов муниципального округа не проголосуют против согласования, а также если в течение 21 календарного дня со дня его поступления в совет депутатов муниципального округа: - не было проведено ни одного заседания совета депутатов муниципального округа; - вопрос о согласовании не внесен в повестку заседания совета депутатов муниципального округа; - вопрос о согласовании внесен в повестку заседания совета депутатов муниципального округа, но не рассмотрен на заседании совета депутатов муниципального округа.

Решение совета депутатов муниципального округа о согласовании проекта правового акта Москомархитектуры, который содержит решение о подготовке проекта планировки территории, предусматривающего размещение объекта религиозного назначения, направляется в Москомархитектуру не позднее трех рабочих дней со дня его принятия.

Проект планировки территории подготавливается в соответствии с Генеральным планом города Москвы , Правилами землепользования и застройки города Москвы, нормами и правилами градостроительного проектирования в городе Москве, техническими регламентами и иными законами, а также территориальными, отраслевыми схемами. До введения в действие норм и правил градостроительного проектирования в городе Москве утвержденные Правительством Москвы нормы и правила проектирования планировки и застройки в городе Москве действуют в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации и Градостроительному кодексу города Москвы.

Подготовка проекта планировки территории осуществляется с учетом границ территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территорий в том числе зон охраны объектов культурного наследия, территорий исторических поселений, водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос, санитарно-защитных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения , с учетом режимов использования территорий и градостроительных регламентов в зонах с особыми условиями использования территорий, порядок установления которых регламентируется законодательством Российской Федерации и города Москвы.

Данное положение не распространяется на проекты планировки особо охраняемых природных территорий. Проекты планировки особо охраняемых природных территорий подготавливаются в соответствии с требованиями законодательства в области охраны особо охраняемых природных территорий, земельного, лесного и водного законодательства. Подготовка проектов планировки территории финансируется из средств бюджета города Москвы в порядке, установленном законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При принятии решения о подготовке проекта планировки территории за счет внебюджетных средств в установленном порядке подготовка проекта планировки территории осуществляется за счет средств физических или юридических лиц без последующей компенсации соответствующих затрат из средств бюджета города Москвы.

Подготовка проектов планировки территории в границах земельного участка, в отношении которого заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры. Проект планировки территории подготавливается в целях: - выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и регионального значения, нормируемых объектов социальной инфраструктуры, линейных объектов; - установления границ земельных участков, зон действия публичных сервитутов, видов обременений и ограничений использования земельных участков в проекте межевания, выполняемом в составе проекта планировки территории; - установления красных линий и линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам.

Проект планировки территории подготавливается в отношении территорий функциональных зон; функционально-планировочных образований границы которых определены территориальными схемами ; территориальных зон; кварталов; микрорайонов; земельных участков поставленных на кадастровый учет , в границах которых выделяются элементы планировочной структуры, включаемые в состав земель, подлежащих резервированию для государственных и муниципальных нужд; зон, необходимых для размещения инженерной и транспортной инфраструктуры для обеспечения планируемой территории.

Границы подготовки проекта планировки территории определяются правовым актом Москомархитектуры о подготовке проекта и уточняются техническим заданием. Границы подготовки проекта планировки территории, подготавливаемого лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории либо договор аренды земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, определяются правовым актом Москомархитектуры в соответствии с договором о развитии застроенной территории или договором аренды земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Подготовленный и согласованный проект планировки территории утверждается нормативным правовым актом Правительства Москвы. Утвержденный проект планировки территории подлежит опубликованию в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Москомархитектура в установленном порядке направляет утвержденные проекты планировки территорий, включающие в свой состав проекты межевания территорий, в территориальный орган уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Абзац дополнительно включен с 1 января года постановлением Правительства Москвы от 27 декабря года N ПП. Для проектов планировки, подготавливаемых по инициативе органов местного самоуправления городских округов, располагающихся на территории города Москвы, данное Положение распространяется в части состава проекта планировки и состава материалов по обоснованию проекта планировки.

Решение о подготовке указанных проектов планировки, техническое задание на подготовку таких проектов планировки территории и обосновывающие материалы подлежат направлению в Москомархитектуру в целях размещения в информационных системах. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории состоит из положения о планировке территории и графических материалов:. Положение о планировке территории включаeт краткую пояснительную записку, таблицы с характеристиками планируемого развития территории, размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения включая плотность и параметры застройки , развития систем социального и транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения, а также перечень мероприятий по реализации проектов планировки территории и последовательность их выполнения.

Обязательными таблицами в положении о планировке территории являются: - таблица "Участки территории зоны планируемого размещения объектов", содержащая перечень участков, номер участка на плане, площадь участка, функциональное назначение участка, предельные параметры; - таблица "Объекты капитального строительства", содержащая перечень объектов капитального строительства, номер объекта на плане, номер участка, на котором размещается объект, наименование объекта, показатели объекта, наименование и код группы или подгруппы вида функционального назначения объекта капитального строительства в соответствии с Классификатором видов функционального назначения объектов капитального строительства в городе Москве.

Дефис в редакции, введенной в действие с 1 июля года постановлением Правительства Москвы от 21 мая года N ПП ; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 12 июля года N ПП. Графические материалы - чертеж или чертежи планы планировки территории, разработанные на государственной топографической основе в масштабе , на которых отображаются красные линии, другие линии градостроительного регулирования, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам, границы зон планируемого размещения объектов, функциональное назначение территории.

Графические материалы в составе проекта планировки территории включают планы обязательные и дополнительные, предусмотренные техническим заданием. Планы, обязательные для подготовки проекта планировки территории:. Дополнительные планы, необходимость подготовки которых определяется техническим заданием:.

Подготовка дополнительных планов, указанных в подпунктах пункта 2. Основная часть проекта планировки территории в отношении объектов, предусмотренных Федеральным законом от 5 апреля года N ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , включает: - положение о планировке территории; - план "Границы зон планируемого размещения объектов".

Подготовка иных планов, а также состав положения о планировке территории определяется техническим заданием исходя из особенностей планируемых для размещения объектов капитального строительства. Утверждение ранее подготовленных проектов планировки территорий, по которым на день вступления в силу постановления Правительства Москвы от 30 апреля года N ПП опубликованы оповещения о проведении публичных слушаний, осуществляется в составе, определенном в разделе 2 , в редакции, действовавшей до дня вступления в силу постановления Правительства Москвы от 30 апреля года N ПП.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории подготавливаются по тематическим разделам, их состав и содержание определяются техническим заданием с учетом цели подготовки проекта планировки территории, особенностей состава объектов капитального строительства, реконструкции и территорий их размещения. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают подготовку проектных решений, содержащихся в графических материалах и положении о планировке территории, указанных в пункте 2.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории должны включать текстовые, табличные и графические материалы. Графические материалы, характеризующие расположение проектируемой территории на территории города Москвы, выполняются в масштабе ; графические материалы, содержащие варианты развития территории, характеризующие существующее состояние, тенденции развития территории, а также материалы, обосновывающие проектное решение, - в масштабе Табличные материалы экспликации объектов, сведения по объектам, параметры объектов подлежат размещению на соответствующих чертежах графических материалов.

В целях выявления ограничений использования, резервов и объемов застройки участков территории в составе материалов по обоснованию проекта планировки допускается использовать топографические планы с инженерными коммуникациями в масштабе , а также выполнять аналитические и предпроектные проработки по застройке участков территории в масштабе ; при сложном рельефе - выполняется вертикальная планировка внутриквартальной территории; для территории в зоне особо опасных геологических процессов в том числе применительно к размещению подземных сооружений выполняется детализированная оценка инженерно-геологического районирования.

При подготовке проектов планировки территорий в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 5 апреля года N ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" , содержание материалов по обоснованию проекта планировки территории определяется техническим заданием в соответствии с настоящим разделом.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории не подлежат согласованию и утверждению. Москомархитектура обеспечивает подготовку и согласование технического задания на подготовку проекта планировки территории в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящему Положению, а также с учетом предварительной оценки градостроительного потенциала территории далее - предварительная оценка , выполнение которой осуществляется в целях принятия решения о подготовке проекта планировки территории, согласно приложению 3 к настоящему Положению.

Лицо, осуществляющее подготовку проекта планировки территории:. Исполнитель проекта планировки территории:. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы при повторном рассмотрении материалов проекта планировки территории в соответствии с подпунктом 6 пункта 4. При наличии решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы прекращение выполнения подготовки проекта планировки территории возможно на любом этапе такой подготовки.

При отсутствии в составе ранее утвержденного проекта планировки территории утвержденных границ зон планируемого размещения объекта адресной инвестиционной программы города Москвы срок подготовки указанного проекта планировки территории должен составлять не более трех месяцев с даты получения Москомархитектурой информации о принятии Градостроительно-земельной комиссией города Москвы решения об одобрении границ зоны планируемого размещения объекта адресной инвестиционной программы города Москвы.

Координатор подготовки и реализации проекта планировки территории - орган исполнительной власти города Москвы, организующий взаимодействие органов исполнительной власти города Москвы и иных заинтересованных лиц на следующих стадиях: разработки предварительной оценки градостроительного потенциала территории, принятия решения о разработке проекта планировки территории, подготовки проекта планировки территории, реализации утвержденного проекта планировки территории в соответствии с перечнем мероприятий по его реализации и последовательностью их выполнения, а также с одобренным Мэром Москвы планом затрат на реализацию мероприятий проекта планировки территории далее - план реализации , подготовленным в соответствии с настоящим Положением.

Координатор определяется решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы при рассмотрении вопроса о разработке предварительной оценки градостроительного потенциала территории, в том числе о разработке предварительной оценки градостроительного потенциала территории по поручениям Мэра Москвы, заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства; при принятии решения о подготовке проекта планировки территории если разработка предварительной оценки градостроительного потенциала территории не выполняется.

Приложение 1 к Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве. Состав, подготовка, согласование и утверждение технического задания на подготовку проекта планировки территории. Состав и содержание технического задания на подготовку проекта планировки территории далее - техническое задание определяются с учетом зонирования территории жилая, общественная, производственная функциональные зоны, природные и озелененные территории , особенностей, целей и задач ее развития, а также целей подготовки проекта планировки территории и с учетом результатов предварительной оценки.

В техническом задании указываются:. Москомархитектура обеспечивает подготовку и согласование технического задания на подготовку проекта планировки территории в течение 30 дней после принятия решения о подготовке проекта планировки территории. Техническое задание согласовывают органы исполнительной власти города Москвы, указанные в приложении 2 к настоящему Положению.

Срок согласования либо представления замечаний к проекту технического задания составляет 10 рабочих дней. По истечении данного срока при отсутствии согласования или замечаний к техническому заданию оно считается согласованным. В случае одобрения проекта технического задания согласно пункту 5 приложения 3 к настоящему Положению Москомархитектура согласовывает техническое задание на подготовку проекта планировки территории в течение 5 дней.

Направление технического задания на согласование в органы исполнительной власти города Москвы не требуется. Техническое задание на подготовку проекта планировки территории утверждается лицом, осуществляющим подготовку проекта планировки территории.

Приложение 2 к Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве. Органы исполнительной власти города Москвы, осуществляющие согласование технического задания на подготовку проекта планировки территории в части вопросов, входящих в их компетенцию.

Москомархитектура в случае, когда Москомархитектура не является лицом, осуществляющим подготовку проекта планировки территории. Префектура административного округа города Москвы. Управа района города Москвы при подготовке проекта планировки для территории в границах района города Москвы.

Департамент городского имущества города Москвы в случае изъятия земельных участков и или объектов недвижимого имущества, а также использования городского имущества. Орган местного самоуправления городского округа если проект планировки подготавливается для территории городского округа по инициативе органов исполнительной власти города Москвы в целях размещения объектов регионального назначения.

Департамент развития новых территорий города Москвы если объектом подготовки проекта планировки является территория, присоединенная к городу Москве. Департамент образования города Москвы и Департамент здравоохранения города Москвы если объектом подготовки проекта планировки является территория, располагающаяся в границах жилой функциональной зоны, установленных Генеральным планом города Москвы , а также в границах иных функциональных зон, если проектом планировки предусмотрены размещение объектов жилого назначения, изменение использования, снос, реконструкция или новое строительство соответственно объектов образования и здравоохранения.

Пункт утратил силу с 1 июля года - постановление Правительства Москвы от 21 мая года N ПП.. Департамент градостроительной политики города Москвы на предмет обеспечения комплексного развития территории в рамках выполнения своих полномочий по разработке и реализации государственной политики в сфере градостроительства.

Департамент науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы если объектом подготовки проекта планировки является территория, полностью или частично располагающаяся в границах промышленных зон города Москвы или территорий с градостроительными регламентами, соответствующими развитию промышленных зон, а также территории объектов промышленности, науки, научно-технической и инновационной инфраструктуры.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы на предмет параметров инженерных сетей и водоснабжения, а также если объектом подготовки проекта планировки является территория, в границах которой располагается водный объект. Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы если объектом подготовки проекта планировки является территория, полностью или частично располагающаяся в границах природной или озелененной территории.

Департамент культурного наследия города Москвы если в границах подготовки проекта планировки территории расположены исторические поселения, объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия, объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия, исторически ценные градоформирующие объекты, установлены территории объектов культурного наследия и их зон охраны.

Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы на предмет организации транспортного обслуживания территории. Департамент строительства города Москвы если на территории подготовки проекта планировки территории предусматривается реконструкция, строительство объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы.

Департамент спорта и туризма города Москвы если проект планировки предусматривает размещение спортивных сооружений и иных объектов спорта. Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января года постановлением Правительства Москвы от 27 декабря года N ПП. Департамент по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности города Москвы на предмет приспособления линий метрополитена в качестве защитных сооружений гражданской обороны, если объектом подготовки проекта планировки является территория линейного объекта метрополитена.

Приложение 3 к Положению о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве.

Приказ Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области от Строительная в г.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. В соответствии с частью 5 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:. Утвердить прилагаемое Положение о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов.

Сосновая д. Бор Шимского района, Шимского городского поселения до ПРГ, далее газопровод низкого давления до жилого дома, расположенного по адресу: Новгородская область, Шимский район, Шимское городское поселение, д. Бор, ул. Сосновая, д. Подготовленный проект планировки и межевания территории предоставить на согласование в Администрацию Шимского муниципального района. Установление границ земельных участков и публичных сервитутов.

.

.

.

.

.

.

Новоживотинное О разработке проекта планировки территории с проектом межевания территории линейного объекта.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рогнеда

    Здравствуйте. Подскажите, как узаконить пристройку к дому?

  2. Ермолай

    Спасибо.чему то видео дал урок.буду их теперь посылать

  3. Влас

    Я лично сомневаюсь что ее кто то даст ,надо на себя рассчитывать.но вот беда в том что не знаю как быть

  4. Панкратий

    Давайте больше видео о законах вас интересно слушать, хотя по закону я наперёд знаю что вы скажите

  5. Клим

    Очень интересный контент! Спасибо вам, класс!

© 2018-2020 frigate-s.ru